1992〜2002年築, 専有面積50.15㎡〜70.15㎡の平均販売価格
神奈川県
58.0万円/㎡
前年比+4.6%
相模原市中央区
37.9万円/㎡
前年比+2.7%
グランドヒルズ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 60.15㎡の場合
相場
2,539万円
42.2万円/㎡
1,332
2,137
2,942
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,942万円
35.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドヒルズ淵野辺
2,380万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 60.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 2,380万円 | 39.6万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,399万円 | 39.9万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 41.2万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 44.7万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,730万円 | 45.4万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,740万円 | 45.6万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 2,930万円 | 48.7万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 1,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | グランドヒルズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリーンコーポ淵野辺弐番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,998万円 | 50.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴァンハウス淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 2,299万円 | 41.7万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライフシティ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ロイヤルステージ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,400万円 | 38.1万円 | 62.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 東急ドエルアルス淵野辺三丁目 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 3,200万円 | 48.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、相模原市中央区では2.7%上昇しています。
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